楼下索赔，还是租客来承担？

租房漏水责任需依情况定。依据《民法典》相关条款，房屋质量问题由房主赔，使用不当由租客赔，两者皆有则共担。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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租房漏水责任分情况。操作如下：1.若房屋质量导致，联系房主维修并赔偿；2.若租客使用不当，租客自行维修赔偿；3.若两者皆有，双方协商共担责任，明确赔偿比例。
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租房漏水赔偿需分情况处理。房屋质量问题找房主，使用不当找租客，两者兼有则协商共担。选择处理方式需根据漏水原因及损失情况决定。